carte LOT 1 - MIAMI LOT 2 - PAPEETE LOT 3 - TIJUANA LOT 4 - Bora Bora LOT 5 - Mexico LOT 6 - Acapulco LOT 7 - BORA BORA LOT 8 - MEXICO LOT 9 - BORA BORA LOT 10 - BORA BORA TOIT PLAT LOT 11 - MODERNE LOT 12 - BORA BORA LOT 13 - SANTA MONICA LOT 14 - PAPEETE LOT 15 - CALI LOT 16 - BORA BORA LOT 17 - MEXICO LOT 18 - BORA BORA LOT 19 - MEXICO LOT 20 - ACAPULCO
Lancement Commercial
Castres, Chemin de Villegagne
Villas T4 et T5
Livraison 4e trimestre 2021

La Résidence

Situé proche du centre-ville et de toute commodité, tout en étant dans un cadre de verdure au calme, le programme " Les Iris villegagne " propose des villas T4 à T6.

 L'ensemble à été pensé afin d'offrir un cadre vie convivial, tout en gardant une intimité parfaite de chaque lot.

Les Iris de Villegagne offre confort et bien être tout en veillant à la sécurité de votre logement qui sera entièrement clos (clôture et portail motorisé), et de votre environnement, avec ses aménagements extérieurs agrémentés d'espaces verts, places de parking et trottoirs pour vos promenades en famille. Les logements répondront aux normes de performance énergétique RT2012, qui permetttent de bénéficier d'economies d'énergie et de confort d'usage.

Certains logements du programme « les iris de villegagne » sont à prix maitrisés*

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre propre villa ? Lancez-vous ! Le dispositif d’accession à la propriété à prix maitrisé offre la possibilité aux primo-accédant et aux ménages ayant un budget limité, de devenir propriétaire d’un logement neuf en dessous du prix du marché (*sous conditions de ressources et d’éligibilité).

Programme : Idéal résidence principale ou investissement locatif

Les villas

Des villas T4 à T6, vous sont proposées afin que vous puissiez trouver le logement qui vous correspond

Les villas bénéficient d’une luminosité excellente grâce à leurs grandes baies vitrées et de beaux volumes. Aménagements et prestations haut de gamme, terrasses entièrement carrelées, peinture complète, volets roulants centralisés, tout pour un confort de vie agréable.

Chaque villa bénéficie des prestations suivantes : 

  • Salle de bain & salle d’eau : Meuble simple & double vasques, radiateur sèche-serviette, faïence toute hauteur, robinet thermostatique, douche, baignoire. 
  • Sols : carrelage tendance dans toute votre villa, du 30 x 60 au 20 x 120, qui donnera tout son charme à votre logement.
  • Placard : portes & aménagements intérieurs.
  • Clôture : parcelles entièrement clôturées avec portails motorisés.
  • Cuisine équipée : meubles, tiroirs de rangement, plaque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo américain, îlot central. 
  • Taxes : exonération pendant deux ans 
Lot Type S.parcelle Lits SdB Statut
LOT 1 - MIAMI T4 926,58 m² 3 2 Vendu
LOT 2 - PAPEETE T4 731,76 m² 3 2 Vendu
LOT 3 - TIJUANA T4 790,50 m² 3 2 Vendu
LOT 4 - Bora Bora T5 778,68 m² 4 2 Vendu
LOT 5 - Mexico T5 699,89 m² 4 2 Vendu
LOT 6 - Acapulco T5 684,35 m² 4 2 Vendu
LOT 7 - BORA BORA T5 928,60 m² 4 2 Vendu
LOT 8 - MEXICO T4 779,61 m² 3 2 Optionné
LOT 9 - BORA BORA T5 821,94 m² 4 2 Vendu
LOT 10 - BORA BORA TOIT PLAT T5 923,58 m² 4 2 Vendu
LOT 11 - MODERNE T5 1 430,23 m² 4 2 Libre
LOT 12 - BORA BORA T5 832,62 m² 4 2 Optionné
LOT 13 - SANTA MONICA T4 821,35 m² 3 2 Vendu
LOT 14 - PAPEETE T4 876,43 m² 3 2 Vendu
LOT 15 - CALI T4 976,22 m² 3 2 Vendu
LOT 16 - BORA BORA T5 916,24 m² 4 2 Vendu
LOT 17 - MEXICO T5 917,43 m² 4 2 Vendu
LOT 18 - BORA BORA T5 918,14 m² 4 2 Vendu
LOT 19 - MEXICO T5 912,81 m² 4 2 Vendu
LOT 20 - ACAPULCO T5 1 143,08 m² 4 2 Vendu

La situation

Florilège de la région Occitanie, Castres est une ville charmante aux multiples facettes. Etape prisée des pèlerins qui s’élancent sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, elle séduit par ses façades colorées. Ces dernières sont les témoins d’un passé artisanal glorieux dirigé par des tanneurs. Construite sur les bords de la rivière Agout, Castres n’a eu cesse de se reconstruire. Si elle possède de nombreux atouts touristiques, c’est aussi un lieu parfait pour s’y installer et pour y travailler.

Ville dynamique et moderne, c’est également un pôle industriel important. En effet, la communauté d’Agglomération Castres-Mazamet est résolument tournée vers l’avenir. Elle est en effet, en constante évolution notamment avec ses infrastructures, son noyau étudiant et son activité industrielle. On compte notamment la présence de grandes industries issues de la cosmétologie, de la mécanique ou encore de la pharmacie. De fait, Castres-Mazamet forme un bassin de 150 000 habitants et constitue le premier pôle industriel et de recherche privée dans la triangulaire Toulouse, Montpellier et Carcassonne. Ce Technopole brille et se démarque par son ingénierie qui s’articule principalement autour de 3 pôles : la chimie fine, le numérique et la santé. Véritable vivier scientifique, sa réputation s’appuie principalement sur la ZAC du Causse Espace d’entreprises et le campus universitaire.

Les pôles chimie fine et santé, déployés sur 185 ha, représentent un vivier d’emploi à fort potentiel grâce à toutes les activités de service et tertiaires développées de manière connexe.

Castres a su répondre à ce besoin de développement économique grâce à des infrastructures performantes. En effet, l’aéroport propose des liaisons quotidiennes vers Paris et Lyon. Mais Castres ne s’arrête pas là pour permettre aux entreprises de développer une activité florissante. Ainsi, pour consolider son dynamisme, un projet de construction d’autoroute est envisagé pour 2022. Ce nouvel axe routier permettrait de relier Castres à la métropole Toulousaine.

Cette terre de rugby, n’en oublie pas le bien vivre. C’est une ville dynamique qui est aussi reconnue pour son cadre de vie. Outre les nombreux équipements sportifs et culturels, la vie accueille de très nombreux festivals et autres manifestations culturelles. De mi-mars date à laquelle les masqués vénitiens s’emparent des rues, au marché de Noël du mois de décembre, la vil connait une animation régulière. En ce qui concerne les loisirs, les familles peuvent profiter pleinement des structures sportives comme la piscine, la patinoire ou encore le golf.

Côté immobilier, Castres séduit ceux qui veulent s’y établir et notamment avec son centre-ville au riche patrimoine historique. Les amateurs de vieilles pierres ne pourront que craquer sur les hôtels particuliers de style Renaissance, même si les projets de construction de maisons individuelles battent aussi leur plein. Le jardin de l’évêché est pour sa part un des véritables joyaux de cette ville qui n’en oublie pas pour autant d’être moderne. Ainsi, avec un fort potentiel économique et grâce à ses moyens de transport, la ville de Castres a de quoi séduire et accueillir toutes les familles qui voudront s’y installer. Commerces, établissements scolaires, structures sportives, chacun trouvera de quoi s’épanouir dans cette belle ville aux multiples atouts.  

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